担当スタッフ 平間 直樹（ひらまなおき）
概要
ベランダ外壁交換
| 施工内容 | 雨漏り修理,防水工事 |
|---|---|
| 使用材料 | ルーフィングセルフ アイジーサイディング |
| 施工期間（全行程） | 述べ1週間（ベランダ修繕・散水調査含む） |
| 工事費用（総額） | 116万（ベランダ修繕・散水調査含む総額） |
工事のきっかけ
２年ほど前から大雨のたびに雨漏りに悩まされている。
原因もわからず不安でストレスが溜まっていた。
ネットで検索して霞美装を見つけた。
丁寧な現場調査の様子や、雨漏りの原因を記載した記事があり信頼できると思い依頼した。
ベランダで原因不明の雨漏り被害！
こんにちは‼️霞美装です‼️
土浦市にお住まいのお客さまから、２年ほど前から大雨になると原因不明の雨漏り☔が起きるというご相談がありました‼️
雨漏りの原因がわからず、大雨のたびにストレスが溜まり不安になるということで、霞美装で雨漏りの調査🔍️を行うことにしました‼️
大雨の翌日、霞美装が現場調査に伺うと、早速ベランダに雨漏り☔を発見🔍️‼️
温度がわかる🌡️サーモカメラで撮影すると、外壁部分に沿って温度が低くなっていることがわかりました📷️
これは、この青っぽい部分に水💧が溜まっていることを表しています‼️
さらに詳しく雨漏りの状態をチェックするために散水調査🚰で現場を調べます‼️
一見問題なさそうな外壁ですが、サーモカメラ🌡️📷️で撮影すると、全体が真っ青になっています‼️
雨が染み込んでここが原因で雨漏りが起きていたのが間違いないようです‼️
ベランダ外壁を解体しながら劣化をチェック！
ベランダに問題がありそうなので、外壁を剥がして状態をチェック🔍️していきましょう‼️
外壁全体が青くなるくらい滞水していると、ベランダ外壁がかなり傷んでいる可能性があります😱😱😱
ベランダの手すりや板金を切って撤去を進めます‼️
手すりの金属もかなり錆びついています‼️
雨ざらしになっているベランダとはいえ、ここまで腐食するのはなかなかありません🤔🤔🤔
手すりの笠木を剥がしてみると外壁内部がボロボロに腐食しているのが見つかりました😫😫😫
雨漏りの影響がここまで出ているなんて‼️
ベランダの防水設備の施工不良から、雨漏りが起きて、外壁全体までボロボロになってしまっています‼️
腐食部分は解体していきましょう🏚️
外壁を剥がすと、ひどい状況が見えてきました😵💫
防水シートもボロボロで、木部は崩壊寸前です😱😱😱
これではおうちの安全が確保できません‼️
新築時の手抜き工事がおおもとの原因ではないでしょうか‼️
こんな状態のおうちを見るのはすごく悲しくて仕方ありません‼️
しっかり傷んだところを撤去して、しっかり雨漏り補修工事をおこなってお客様に安全を届けることが霞美装ができることでしょう‼️‼️
ベランダ外壁を交換‼️
傷んだベランダ外壁は全部撤去していきます‼️
木枠以外はほとんど駄目になっていたので、撤去です‼️
その後、足りなくなった部材を付け足して補強を行います🔨
写真右⏩️の三角矢印🔽部分が新しく追加した木材です‼️
外壁ができる部分に水切り（みずきり）を設置します‼️
🤔💭水切りって何❓️
水切りとは、外壁を伝う雨水が、内部に侵入するのを防ぐ部材です‼️
水の通り道となって雨水を逃がしてくれる役目を持っています☔
透湿防水シートを設置しました‼️
これは外側からの水の侵入は防ぐけれど、内部に溜まった湿気は外に発散する力を持ったシートです‼️
外壁の防水性を高め🆙⏫️雨漏りを予防します☔
外壁を貼り付けるための貫板（ぬきいた）を設置します‼️
新しく外壁を貼り終えました‼️
サイディングボードを貼っていったので、ボードの境目に隙間ができています‼️
このままだと雨水☔が侵入してしまうので、シーリングでしっかり防水性を確保しました‼️
外壁設置完了です‼️
これでボロボロだったベランダもしっかり安全性が確保されました‼️
ベランダの笠木作り‼️
続いてベランダ外壁に笠木と手すりを設置していきます‼️
まずは捨て笠木の設置です‼️
ベランダ外壁のてっぺん部分に笠木を置いて雨水をガードするのですが、捨て笠木を設置して笠木を二重にすることで、防水性をさらにアップ🆙⏫️させていきます‼️
雨漏りにずっとお困りだったということで、もう絶対雨漏りしないように防水対策していきます☔
捨て笠木の上に接着剤を塗って笠木を設置します‼️
ビス打ちしてしまうとビス穴から雨水が侵入するので要注意⚠️です‼️
🤔💭笠木って何❓️
壁や塀、手すりなどの最上部に取り付けられる板状や笠状の部材のことです‼️
ベランダや、室内だと階段の手すり部分に上から被さっている部材のことを指します‼️
最後、柵と手すりを設置して作業完了です‼️
しっかり防水対策を行って工事をしたので、雨漏りの心配はないでしょう☔
またも設備不備発見！ベランダ庇！
工事の最中、またもや施工不良箇所を発見……🔍️😱😱😱
玄関ポーチの庇部分です……😵💫😵💫
シーリングでしっかりと止められてしまっていて、雨水が逃げる場所がなくなっています‼️
シーリングは防水性アップ🆙⏫️に使われますが、適切な使い方をしないと逆に雨漏りを呼び起こす可能性があります‼️
雨押さえの板金を設置して正しい雨水の流れを作っていきましょう☔
雨押えを設置して、正しい雨水の通り道を作っていきました☔
家には色々な防水対策が仕掛けられていますが、正しく施工しないと意味なさないことも多々あります🔨
専門的な知識としっかりとした技術で、おうちの安全をしっかり確保できる工事店でありたいですよね‼️
大雨でも安心‼️雨漏りでも大丈夫なベランダが完成‼️
工事が完了しました‼️
これで、雨漏りでも安心です‼️
施工不良が見つかった時には、驚きと😱悲しさ😫でいっぱいでしたが、お客さまのご依頼📝をしっかりとこたえる工事🔨を提供できてよかったです‼️
これからも霞美装では、地域の皆さまに信頼していただけるような工事を提供できるように日々頑張ります‼️
お困り事がありましたら、些細なことでもご相談ください😄✨
この記事の施工担当スタッフ
