ベランダ床のひび割れの他外壁、雨戸、軒天など！

2022.01.07

概要

ベランダ床のひび割れの他外壁、雨戸、軒天などの塗装を行いました。土浦市、石岡市、小美玉市、かすみがうら市の外壁塗装は霞美装にお任せください。

施工内容	外壁塗装防水工事シーリング打ち替え部分塗装
使用材料	外壁、超低汚染リファインSI-IR付帯部、フッソUVコートベランダ、リボール
築年数	18年
施工期間	3週間
保証年数	10年
建坪	36坪

工事のきっかけ

知り合いの大工さんからの紹介でした。

色褪せ、クラック（ひび割れ）、カビなどが気になり塗装を考えたそうです。

まずお家を高圧洗浄します

シーリングを交換します

シーリングは塗料に比べ劣化が早いので、雨漏り対策・外壁緩衝対策として高耐久のシーリングをお勧めします。

壁と壁のつなぎ目を埋めるシーリングは、環境によっても異なりますが、紫外線の影響により約５年を過ぎたあたりから劣化が始まります。

劣化が始まると「防水性」「伸縮性」を徐々に失い、最終的には雨漏りや外壁のひび割れの原因になります。

雨漏りや外壁のひび割れは、建物全体の劣化速度を一気に加速させる原因となるので、シーリングに細かいヒビが入りだしたら、交換を考え始めた方がいいでしょう。

溝の淵に養生テープを貼り、塗る物が壁にくっつかないようにしてから接着材の役割をするプライマーを塗ります。

専用のヘラで押さえながらシーリング材を平らにし凸凹をなくします。これを「ならし」などと言っています。

雨戸です

雨戸の塗装は、耐久性などにほとんど影響はないので、美観の為に塗装します。

鉄部下地処理：三種ケレン

鉄部下塗り：マルチプライマーエポ１回塗り

鉄部上塗り：フッ素UVコート　２回塗り（色：ラセットブラウン）

雨戸を外し、塗装する面をやすりでこすり、汚れやサビを落としながら目荒らしします。（ケレン）

軒天です

軒天井は湿気を持ちやすい所なので、湿気を通しやすい専用の塗料を使う必要があります。

クラック補修　アクリルシーリング（ひび割れ箇所があったので、そこを埋めます）

マルチエースⅡ　２回塗り

外壁です

防水機能の低下に伴う色褪せや、チョーキングが確認できました。

下塗り：サーモテックシーラー１回

上塗り：超低汚染リファインシリコン２回

お客様が選んだ塗料

超低汚染リファインSI－IR　（８０９２色：ニュートラルホワイト）

塗替え後の美しさがずっと続く

大きな特徴は次の３つ

■汚れ・カビ・藻が付きにくい（超低汚染性・防カビ・防藻性）

■紫外線に強く劣化しにくい（高耐候性）

■室内温度の上昇を抑え、長期にわたり生活環境の快適性に貢献（遮熱性・遮熱保持性）

なんと付着した汚れを雨水が洗い流すため汚れが定着しにくい。

下地の動きに対応し、表面にひび割れが起こりにくい。