外壁塗装の費用を適正価格で実現するためには？ポイントを徹底解説！

更新日 : 2025.03.13

外壁塗装の費用は、家の大きさや使用する塗料、工事内容によって大きく変動します。
高額な費用がかかるため、適正価格で済ませたいと考えるのは当然です。
計画段階で費用を抑える工夫をしておけば、後々の不安を軽減できます。
今回は、外壁塗装にかかる費用を適正価格で実現するためのポイントをご紹介します。

平米単価と費用の目安

30坪の住宅の外壁塗装費用は、70～100万円が相場です。
これはあくまで目安であり、坪数が増えるほど費用は高くなります。
20坪で約80万円、40坪で約100万円、50坪で約110万円といった具合です。
ただし、これはシリコン塗料を使用した場合の中グレードの価格帯です。

費用は、足場、養生、高圧洗浄、塗装、破風板・雨樋塗装、諸経費などに分かれます。
足場だけでも15～25万円程度かかります。
塗装費用は塗料の種類によって大きく変わるため、見積もりでは複数のパターンを提示してもらうと良いでしょう。

塗料の種類によって平米単価は大きく異なります。
アクリル塗料は1,500～2,000円程度ですが、耐久性が低いため、長持ちさせたい場合は、シリコン塗料（2,500～3,000円）、フッ素塗料（3,000～3,500円）、無機塗料（4,000～5,500円）などを検討する価値があります。

塗料は、耐久性と価格が比例する傾向があります。
安価なアクリル塗料は耐久性が低く、頻繁な塗り替えが必要になる可能性があります。
一方で、高価なフッ素や無機塗料は耐久性が高く、長期的にはコストを抑えられる可能性があります。

外壁の種類によって、コーキング工事の必要性や費用が異なります。
サイディングやALCは目地があるためコーキングが必要になり、費用が高くなる傾向があります。
また、外壁のひび割れなど、補修が必要な場合は追加費用が発生します。

雨樋、破風板、軒天など、外壁以外の付帯部も塗装する必要があります。
付帯部の面積が広いほど、費用は高くなります。

見積もり内容を比較検討することが重要です。
価格や内容の違いが明確になり、適正価格を判断しやすくなります。
見積もり内容だけでなく、施工事例や口コミも参考にすることが大切です。

自社施工の業者を選ぶことで、中間マージンが発生せず、費用を抑えられる可能性があります。
また、訪問営業ではなく、信頼できる業者を選ぶことが重要です。
実績、保証内容、アフターサービスなどを確認しましょう。

外壁塗装の費用は、家の大きさ、塗料の種類、工事内容、業者の選び方などによって大きく変動します。
適正価格を実現するには、坪数別の費用相場を把握し、作業内容別の内訳を理解することが重要です。
見積もりを比較検討し、塗料の種類や耐久性、外壁の状態などを考慮して比較検討しましょう。

信頼できる業者を選び、予算を明確に伝えることで、安心かつ適正価格での外壁塗装を実現できます。
補助金や助成金制度の活用も検討すると良いでしょう。
早めの塗装は、建物の劣化を防ぎ、長期的にはコスト削減につながります。

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