外壁屋根リフォームは同時がいい？時期や費用、メリット・デメリットを解説
外壁と屋根は、家の顔とも言える重要な部分です。
どちらも長年風雨にさらされ、劣化していくため、いつかはリフォームが必要になります。
しかし、外壁と屋根、どちらを先にリフォームすべきか、あるいは同時にリフォームした方が良いのか、悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
今回は、外壁と屋根のリフォーム時期、費用、メリット・デメリットを具体的に解説し、みなさんが最適な判断ができるようにサポートします。
外壁と屋根のリフォームを同時に行うメリットとデメリット
外壁と屋根を同時にリフォームするかどうかは、費用や工期、自身のライフスタイルに大きく関係します。
まずは、同時リフォームのメリットとデメリットを見ていきましょう。
同時リフォームのメリット
1:足場代の節約
外壁や屋根のリフォームには必ず足場の設置が必要です。
同時にリフォームを行うことで、足場の設置・撤去費用を1回分に抑えられ、大幅なコスト削減が期待できます。
2:業者とのやり取りが少ない
リフォームを分けて行うと、それぞれの施工時期に業者との調整が必要になります。
同時に行うことで、スケジュール調整の手間を減らし、リフォーム全体をスムーズに進めることができます。
3:外観の統一感を実現
外壁と屋根を同時にリフォームすると、色やデザインを統一できるため、家全体の外観が一気に美しくなります。
これにより、家の資産価値も向上する可能性があります。
4:長期的な安心感
同時にリフォームを行えば、外壁も屋根も新しい状態に整えられるため、今後数年は大規模な補修が不要になります。
メンテナンス計画を立てやすくなるのも大きな利点です。
同時リフォームのデメリット
1:初期費用が高額
同時リフォームは足場代の節約ができる一方、外壁と屋根の費用が一度に発生するため、初期費用が高額になります。
まとまった資金が必要となる点は注意が必要です。
2:工期が長くなる場合も
同時リフォームは作業範囲が広くなるため、単独リフォームに比べて工期が長くなることがあります。
工期中は生活に一定の制約が出る場合があるため、スケジュールを十分に考慮することが重要です。
3:全体の負担が大きい
家庭の予算や生活の状況によっては、一度に大きなリフォームを行うことが心理的にも負担になる場合があります。
特に初めてのリフォームでは、段階的に進めたいと考える人も多いでしょう。
外壁と屋根のリフォーム時期を見極めるポイント
外壁と屋根のリフォームを同時に行うべきか、別々に行うべきかは、家の状態やリフォームの目的によります。
以下のポイントを考慮して判断するとよいでしょう。
1:築年数や劣化の状況
築10～15年を過ぎると、外壁や屋根に劣化が見られることが一般的です。
特に塗装の色あせや剥がれ、雨漏りなどのサインがあれば、早めのリフォームを検討しましょう。
2:メンテナンス履歴
過去にどのような補修やリフォームを行ったかを確認します。
例えば、外壁は数年前に塗り直したけれど屋根は手付かず、という場合は、屋根のリフォームを優先するのも一つの方法です。
3:リフォーム予算
同時リフォームはコスト効率が良いですが、予算に無理がないかも重要です。
無理なく実現できる範囲で計画を立てましょう。
4:最適な選択をするために
外壁と屋根のリフォームは、家の寿命を延ばし、快適な暮らしを支えるために欠かせないメンテナンスです。
同時リフォームには多くのメリットがある一方で、費用面や工期の長さといったデメリットもあります。
それぞれの状況に合った判断をすることが大切です。
まとめ
重要なのは、専門業者に相談し、自分の家の状況に合った最適なプランを見つけることです。
後悔のないリフォームをするために、しっかりと計画を立て、専門業者と連携して進めていきましょう。
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