石岡市で築40年のモルタル外壁を調査！縦横に走るクラックは補修が必要
プロタイムズ 石岡店 土浦神立店 霞美装です。
土浦市・石岡市・かすみがうら市・小美玉市をメインとした茨城県南地域で、外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理など家のお困りごとのご相談を承っております。
石岡市のお客様より、現地調査のご依頼をいただきました。
築40年で前回の塗装からは15年ほど経過されているとのこと、1年前から塗装を考えられていたそうです。
なかなか塗装タイミングが合わなかったところ、以前霞美装で塗装をされたお客様より紹介いただき、今回の調査に繋がりました。ご紹介いただきありがとうございます！
今回は外壁調査の様子をお伝えしていきます。
前回の塗装から15年ほど経ったモルタル外壁
築40年の石岡市現地、外壁はモルタル外壁のリシン仕上げでした。
モルタル外壁は、セメントと砂と水を混ぜてつくったものを塗って作られた外壁です。
塗装で防水性を持たせているので、こまめなメンテナンスが必要となります。
メンテナンスが必要なのはどの外壁でも変わりませんね。
モルタル外壁はクラック（ひび割れ）が発生しやすい
モルタル外壁のメリットは、味わい深い仕上がりになることと意匠性に優れること、そしてサイディング外壁のように目地がないためシーリングの打ち替えが不要なことです。
デメリットは、タイトルのようにクラックと呼ばれるひび割れが発生しやすいことです。
石岡市の現地もクラックがあちらこちらに発生していました。
補修跡
石岡市のお客様は劣化した外壁が気になり、気になる箇所をご自身で塗装されたそうです。
こちらは気になる箇所に塗装された箇所です。
今はホームセンターでも様々な塗料を扱っています。大きなコーナーになっているお店もあり、塗料以外にもたくさんあるので使う予定がなくてもつい覗いてしまいます笑
基本色の白をおいてあるところがほとんどですが、大型の店舗では色を作る調色をおこなっているところもあるようです。
横に走るクラック
モルタル外壁のひび割れは、築年数が浅い場合は自然乾燥によるものが多いです。
石岡市の現場は築40年で、塗装も何度かしているので、紫外線や雨による経年劣化の塗膜のひび割れによるもの、地震など揺れなどによるものがほとんどです。
写真のような横に広がるひび割れは、地震や地盤の影響であることが多いですね。
このようなひび割れは補修をおこなってから、振動など揺れに追従してくれる塗料を使って塗装をするとクラックが起きにくくなります。
軒天も表面が劣化していました
石岡市現地、軒天も表面塗膜が劣化していました。
色褪せてうっすら黒ずみがあります。
黒いものは黒カビであることがほとんどです。
塗膜の防水性が失われたため起こる現象です。
破風板も色褪せているので、塗装をしたほうがいいですね。
霞美装では屋根や外壁以外の付帯部と呼ばれる細かい箇所も確認をしています。
