小美玉市で現地調査。築29年のスレート屋根はどんな状態？！
こんにちは！ご覧いただきありがとうございます。霞美装です。
茨城県南地域で屋根塗装・外壁塗装・雨漏り修理を主に承っています！
小美玉市、築29年の家にお住まいのお客様より、現地調査のご依頼をいただきました。
ご連絡のきっかけは「外壁のヒビ割れ」が気になったとのこと。
お客様ご夫婦立ち会いのもと現地調査をおこないました！
築29年のスレート屋根は苔だらけ！
小美玉市、築29年のお客様宅の現地調査、図レート屋根の様子です。
今まで塗装は一度もされたことがないとのこと、苔が生えて屋根の下の色がわからないくらいですね。
前日の雨もまだ屋根に染み付いています。
スレート屋根の防水性が失われているのがよくわかりますね。
アンテナも錆びて赤錆が広がる
小美玉市 築29年のスレート屋根、近くで見ると水分が染み込んでいるのがわかります。
アンテナもサビが発生していて、屋根の棟板金にも もらい錆 が広がっています。
お客様ご夫婦と一緒に現地をみていきましたが、高所カメラでみる屋根の上に驚かれていました。
少しカメラをひいてみましょう。
アンテナの左斜め下のスレート屋根瓦が欠けています。
台風などの強風で、石などの飛来物がぶつかると瓦が欠けてしまいます。
屋根塗装をおこなうまえに補修をしましょう。
棟板金には釘浮きと隙間がありました
小美玉市でおこなった現地調査。
築29年のスレート屋根の棟板金は、熱の収縮と膨張で歪み・隙間があいており、
棟板金を打ち付けて固定している釘は浮いてきていました。
棟板金の隙間は雨水の侵入を許し、雨漏りに繋がります。
釘浮きは強風で棟板金が飛んでいく可能性があります。
どちらも早めに補修をしたほうが良いでしょう。
築29年のスレート屋根、早めに塗装が必要な状態です！
現地調査ではぐるっと一周、全ての方角から状態を確認していきます。
どの方位も屋根瓦には大小に関わらず苔が生えており、色褪せて塗膜が劣化していました。
棟板金も色褪せて、一部にはもらい錆もみられました。
いつ雨漏りをおこしてもおかしくない状態です。
早めの塗装をオススメします！
