石岡市築27年の住宅。外壁修理を希望され現地調査に伺いました
外観・屋根
プロタイムズ 石岡店 土浦神立店 霞美装です。
今回お伺いしたのは、石岡市、築27年ほどの一戸建て住宅です。
外壁の修理を希望されてご連絡をいただきました。
お客様立ち会いのもと現地調査をおこないます。
現地調査開始！
外壁の劣化が気になり、修理をご希望されている石岡市のお客様の現場です。
お客様立ち会いのもと調査をおこないます。
建物は全体的に色褪せが目立っておりました。
瓦には僅かな欠け
石岡市現場、屋根自体は大きな損傷はありませんでしたが、瓦にところどころ小さく欠けている箇所が確認できました。
修理希望の外壁
お客様が修理希望されている外壁の様子です。
木の枝が当たり、外壁が破損している箇所があり補修を希望されていました。
長年蓄積された汚れなども目立っており、塗膜が劣化していました。
入隅にはひび割れが見えます。
木の枝が当たって破損した外壁
こちらが木の枝が当たって破損した外壁箇所です。
石岡市のお客様が仮補修したあとがあります。
大きな破損です。
強風時では木の枝でも大きな被害に繋がります。
それとは別に外壁のところどころには、塗膜のひび割れがありました。
色褪せた雨樋
石岡市でおこなった現地調査、雨樋の様子です。
やはり色あせが目立っています。
雨樋は丈夫に出来ています。けれど、経年劣化はおこります。
歪んだり穴が開くなど劣化が激しい場合は、本来の機能を果たせませんので交換となる場合もあります。
軒天の様子
軒天にも汚れがついているのがわかります。
湿気が溜まりやすい箇所ですので、このまま放置しますとカビや藻が生えやすくなってしまいます。
鉄部にはシミがありました
鉄部には塗膜劣化がおこり、シミのようなものが見えています。
このまま放置しますとサビの発生が心配されます。
雨戸・水切り
雨戸も塗膜が劣化し色あせが目立っていましたので、塗り替えをお勧めいたしました。
水切り部分も同様に、塗膜が劣化してしまっています。
サーモグラフィ調査
石岡市でおこなった現地調査、サーモグラフィで外壁の内部温度を測ります。
青く表示されている部分が温度が低い箇所で、水分が入り込んでいる可能性が高いことを示しています。
石岡市の現場、どちらの外壁も青く表示されている箇所が見られ、外壁内部に水が浸入している可能性が高く表示されています。
外壁に破損箇所が何ヶ所もありましたので、そこから水が浸入していると思われます。
外壁の傷みにより水が入り込み、湿気を帯びていたり、酷い場合は雨漏りしていることもあります。
現地調査後は報告書にまとめてお渡しします！
現地調査が終了したら、報告書をまとめて塗装のご提案をさせていただきます。
お客様のご要望や予算等を伺いながらじっくりとご検討いただき、ご契約いただく流れになります。
もし契約にいたらなくても、ここまでは無料です！
気になる症状がありましたら、まずは霞美装にご相談ください。
